§ LAND PRICE POINT
浜字下小路１３番３
静岡県 賀茂郡河津町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,500/㎡
2025年 坪単価
¥120,661/坪
20年累積
-39.67%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2005年
¥60,500
賀茂郡河津町中央値比
×1.43
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥57,300 | -5.29% |
| 2007 | ¥55,500 | -3.14% |
| 2008 | ¥55,000 | -0.9% |
| 2009 | ¥54,500 | -0.91% |
| 2010 | ¥53,800 | -1.28% |
| 2011 | ¥53,000 | -1.49% |
| 2012 | ¥51,200 | -3.4% |
| 2013 | ¥49,200 | -3.91% |
| 2014 | ¥47,600 | -3.25% |
| 2015 | ¥46,500 | -2.31% |
| 2016 | ¥45,600 | -1.94% |
| 2017 | ¥44,300 | -2.85% |
| 2018 | ¥42,900 | -3.16% |
| 2019 | ¥41,700 | -2.8% |
| 2020 | ¥40,500 | -2.88% |
| 2021 | ¥39,200 | -3.21% |
| 2022 | ¥38,100 | -2.81% |
| 2023 | ¥37,400 | -1.84% |
| 2024 | ¥36,900 | -1.34% |
| 2025 | ¥36,500 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT賀茂郡河津町の概要
この地点が所在する賀茂郡河津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,870人
1人当たり課税対象所得
¥16,232,143
高齢化率
43.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES賀茂郡河津町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜字下小路１３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
浜字下小路１３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河津 (380m)です。
- Q.04
浜字下小路１３番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017526
LAST UPDATED
2026/4/15