§ LAND PRICE POINT
浜字背戸ノ田１１９番１
静岡県 賀茂郡河津町 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥65,200/㎡
2016年 坪単価
¥215,537/坪
11年累積
-27.15%
CAGR
-2.84%/年
ピーク
2005年
¥89,500
賀茂郡河津町中央値比
×1.44
中央値 ¥45,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの河津駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,500 | — |
| 2006 | ¥83,000 | -7.26% |
| 2007 | ¥80,500 | -3.01% |
| 2008 | ¥79,000 | -1.86% |
| 2009 | ¥77,800 | -1.52% |
| 2010 | ¥77,100 | -0.9% |
| 2011 | ¥76,000 | -1.43% |
| 2012 | ¥73,500 | -3.29% |
| 2013 | ¥70,600 | -3.95% |
| 2014 | ¥68,500 | -2.97% |
| 2015 | ¥66,700 | -2.63% |
| 2016 | ¥65,200 | -2.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT賀茂郡河津町の概要
この地点が所在する賀茂郡河津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,870人
1人当たり課税対象所得
¥16,232,143
高齢化率
43.1%
商業地中央値
¥45,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES賀茂郡河津町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
賀茂郡河津町浜字背戸ノ田１１９番１の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥65,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜字背戸ノ田１１９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-27.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.84%/年です。
- Q.03
浜字背戸ノ田１１９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河津 (70m)です。
- Q.04
浜字背戸ノ田１１９番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017528
LAST UPDATED
2026/4/15