§ LAND PRICE POINT
都賀本郷３９７番１外
島根県 邑智郡美郷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,730/㎡
2025年 坪単価
¥12,331/坪
20年累積
-39.35%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2005年
¥6,150
邑智郡美郷町中央値比
×0.82
中央値 ¥4,565
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの御領橋バス停駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,150 | — |
| 2006 | ¥6,150 | +0% |
| 2007 | ¥6,050 | -1.63% |
| 2008 | ¥5,900 | -2.48% |
| 2009 | ¥5,750 | -2.54% |
| 2010 | ¥5,600 | -2.61% |
| 2011 | ¥5,450 | -2.68% |
| 2012 | ¥5,200 | -4.59% |
| 2013 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥4,800 | -4% |
| 2015 | ¥4,650 | -3.12% |
| 2016 | ¥4,500 | -3.23% |
| 2017 | ¥4,350 | -3.33% |
| 2018 | ¥4,200 | -3.45% |
| 2019 | ¥4,150 | -1.19% |
| 2020 | ¥4,100 | -1.2% |
| 2021 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2022 | ¥4,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2024 | ¥3,850 | -2.53% |
| 2025 | ¥3,730 | -3.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡美郷町の概要
この地点が所在する邑智郡美郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,355人
1人当たり課税対象所得
¥13,987,500
高齢化率
47.9%
住宅地中央値
¥4,565/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡美郷町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡美郷町都賀本郷３９７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,730/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
都賀本郷３９７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
都賀本郷３９７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御領橋バス停 (110m)です。
- Q.04
都賀本郷３９７番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520397
LAST UPDATED
2026/4/15