§ LAND PRICE POINT
浜原６５番１
島根県 邑智郡美郷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,400/㎡
2025年 坪単価
¥17,851/坪
20年累積
-37.93%
CAGR
-2.36%/年
ピーク
2005年
¥8,700
邑智郡美郷町中央値比
×1.18
中央値 ¥4,565
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの浜原駅前バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,700 | — |
| 2006 | ¥8,700 | +0% |
| 2007 | ¥8,700 | +0% |
| 2008 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2009 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2010 | ¥8,050 | -3.01% |
| 2011 | ¥7,800 | -3.11% |
| 2012 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2013 | ¥7,200 | -4% |
| 2014 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2015 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2016 | ¥6,550 | -2.24% |
| 2017 | ¥6,400 | -2.29% |
| 2018 | ¥6,250 | -2.34% |
| 2019 | ¥6,100 | -2.4% |
| 2020 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2022 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2023 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2024 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2025 | ¥5,400 | -3.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡美郷町の概要
この地点が所在する邑智郡美郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,355人
1人当たり課税対象所得
¥13,987,500
高齢化率
47.9%
住宅地中央値
¥4,565/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡美郷町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡美郷町浜原６５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜原６５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.36%/年です。
- Q.03
浜原６５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜原駅前バス停 (1m)です。
- Q.04
浜原６５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520393
LAST UPDATED
2026/4/15