§ LAND PRICE POINT
都賀行49番1
島根県 邑智郡美郷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,760/㎡
2025年 坪単価
¥9,124/坪
5年累積
-9.51%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2020年
¥3,050
邑智郡美郷町中央値比
×0.6
中央値 ¥4,565
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの都賀行下バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥3,050 | — |
| 2021 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2023 | ¥2,900 | -1.69% |
| 2024 | ¥2,830 | -2.41% |
| 2025 | ¥2,760 | -2.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡美郷町の概要
この地点が所在する邑智郡美郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,355人
1人当たり課税対象所得
¥13,987,500
高齢化率
47.9%
住宅地中央値
¥4,565/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡美郷町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡美郷町都賀行49番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥2,760/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
都賀行49番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2020年から2025年までの5年間で累積-9.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
都賀行49番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は都賀行下バス停 (150m)です。
- Q.04
都賀行49番1の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502780
LAST UPDATED
2026/4/15