§ LAND PRICE POINT
大字因原３５１番３外
島根県 邑智郡川本町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,300/㎡
2025年 坪単価
¥24,132/坪
20年累積
-39.67%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2005年
¥12,100
邑智郡川本町中央値比
×0.78
中央値 ¥9,410
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの下因原バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,100 | — |
| 2006 | ¥12,100 | +0% |
| 2007 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2008 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2009 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2010 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2011 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2012 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2013 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2014 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2015 | ¥9,200 | -4.17% |
| 2016 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2017 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2018 | ¥8,200 | -3.53% |
| 2019 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2020 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2021 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2022 | ¥7,450 | -0.67% |
| 2023 | ¥7,400 | -0.67% |
| 2024 | ¥7,350 | -0.68% |
| 2025 | ¥7,300 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡川本町の概要
この地点が所在する邑智郡川本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,248人
1人当たり課税対象所得
¥10,380,952
高齢化率
44.1%
住宅地中央値
¥9,410/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡川本町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡川本町大字因原３５１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字因原３５１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
大字因原３５１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下因原バス停 (1m)です。
- Q.04
大字因原３５１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520391
LAST UPDATED
2026/4/15