§ LAND PRICE POINT
大字川本２３９番１
島根県 邑智郡川本町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2025年 坪単価
¥45,289/坪
20年累積
-56.09%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥31,200
邑智郡川本町中央値比
×1.46
中央値 ¥9,410
§ DATA INSIGHTS
2016年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,200 | — |
| 2006 | ¥30,900 | -0.96% |
| 2007 | ¥30,400 | -1.62% |
| 2008 | ¥29,700 | -2.3% |
| 2009 | ¥28,800 | -3.03% |
| 2010 | ¥27,500 | -4.51% |
| 2011 | ¥26,100 | -5.09% |
| 2012 | ¥24,600 | -5.75% |
| 2013 | ¥23,300 | -5.28% |
| 2014 | ¥22,000 | -5.58% |
| 2015 | ¥20,800 | -5.45% |
| 2016 | ¥19,500 | -6.25% |
| 2017 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2018 | ¥17,500 | -5.41% |
| 2019 | ¥16,700 | -4.57% |
| 2020 | ¥16,200 | -2.99% |
| 2021 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2022 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2023 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2024 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2025 | ¥13,700 | -3.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡川本町の概要
この地点が所在する邑智郡川本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,248人
1人当たり課税対象所得
¥10,380,952
高齢化率
44.1%
住宅地中央値
¥9,410/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡川本町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡川本町大字川本２３９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字川本２３９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
大字川本２３９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大田市 (30,000m)です。
- Q.04
大字川本２３９番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026273
LAST UPDATED
2026/4/15