§ LAND PRICE POINT
大字川本４２７番１５
島根県 邑智郡川本町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,900/㎡
2025年 坪単価
¥42,645/坪
20年累積
-54.42%
CAGR
-3.85%/年
ピーク
2005年
¥28,300
邑智郡川本町中央値比
×1.37
中央値 ¥9,410
§ DATA INSIGHTS
2016年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの下新町バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,300 | — |
| 2006 | ¥27,300 | -3.53% |
| 2007 | ¥26,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥24,500 | -5.77% |
| 2009 | ¥23,300 | -4.9% |
| 2010 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2011 | ¥21,000 | -5.41% |
| 2012 | ¥19,800 | -5.71% |
| 2013 | ¥18,800 | -5.05% |
| 2014 | ¥18,000 | -4.26% |
| 2015 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2016 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2017 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2018 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2020 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2021 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2022 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2023 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2024 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2025 | ¥12,900 | -1.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT邑智郡川本町の概要
この地点が所在する邑智郡川本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,248人
1人当たり課税対象所得
¥10,380,952
高齢化率
44.1%
住宅地中央値
¥9,410/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES邑智郡川本町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
邑智郡川本町大字川本４２７番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字川本４２７番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.85%/年です。
- Q.03
大字川本４２７番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下新町バス停 (100m)です。
- Q.04
大字川本４２７番１５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520390
LAST UPDATED
2026/4/15