§ LAND PRICE POINT
渡橋町７３８番４外
島根県 出雲市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2012年 坪単価
¥148,760/坪
7年累積
-36.62%
CAGR
-6.31%/年
ピーク
2005年
¥71,000
出雲市中央値比
×1.36
中央値 ¥33,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,000 | — |
| 2006 | ¥67,000 | -5.63% |
| 2007 | ¥62,000 | -7.46% |
| 2008 | ¥58,300 | -5.97% |
| 2009 | ¥54,800 | -6% |
| 2010 | ¥51,200 | -6.57% |
| 2011 | ¥47,500 | -7.23% |
| 2012 | ¥45,000 | -5.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
準工業地中央値
¥33,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市渡橋町７３８番４外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渡橋町７３８番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-36.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.31%/年です。
- Q.03
渡橋町７３８番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (2,100m)です。
- Q.04
渡橋町７３８番４外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520250
LAST UPDATED
2026/4/15