§ LAND PRICE POINT
東中野町２３５番５
滋賀県 東近江市 · 商業地 · 東中野町４－２１
2025年 ㎡単価
¥59,500/㎡
2025年 坪単価
¥196,694/坪
19年累積
-12.5%
CAGR
-0.7%/年
ピーク
2008年
¥68,900
東近江市中央値比
×1.11
中央値 ¥53,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥68,000 | — |
| 2007 | ¥68,600 | +0.88% |
| 2008 | ¥68,900 | +0.44% |
| 2009 | ¥67,900 | -1.45% |
| 2010 | ¥64,500 | -5.01% |
| 2011 | ¥62,600 | -2.95% |
| 2012 | ¥61,500 | -1.76% |
| 2013 | ¥61,100 | -0.65% |
| 2014 | ¥60,600 | -0.82% |
| 2015 | ¥60,100 | -0.83% |
| 2016 | ¥59,900 | -0.33% |
| 2017 | ¥59,800 | -0.17% |
| 2018 | ¥59,700 | -0.17% |
| 2019 | ¥59,700 | +0% |
| 2020 | ¥59,900 | +0.34% |
| 2021 | ¥59,700 | -0.33% |
| 2022 | ¥59,500 | -0.34% |
| 2023 | ¥59,500 | +0% |
| 2024 | ¥59,500 | +0% |
| 2025 | ¥59,500 | +0% |
東近江市の概要
この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
112,819人
1人当たり課税対象所得
¥41,711,955
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥53,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
横溝町字出口野２２７番１外
八日市 (6,100m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -4.33%
垣見町字金巻１３７５番
能登川 (500m)
¥70,000/㎡坪 ¥231,405
累積 +1.45%
垣見町字五反地１５２５番
能登川 (250m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 -0.95%
垣見町字木八７６８番１外
能登川 (150m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -11.39%
垣見町字木八７７０番１外
能登川 (150m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -12.07%
宮荘町字五ノ坪１０３番１外
近江鉄道五個荘 (550m)
¥40,900/㎡坪 ¥135,206
累積 -1.45%
東近江市の他の用途
一式町字中道５８０番５外
住宅地
八日市 (9,000m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
永源寺高野町字中ヤブ９４９番外
住宅地
近江鉄道八日市 (12,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
下麻生町字七板１５３番
市街化調整区域内現況宅地
朝日大塚 (2,200m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
五個荘奥町字里ノ前６５２番
市街化調整区域内現況宅地
五個荘 (1,400m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
祇園町字北西浦１６８番２外
工業地
愛知川 (5,500m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
五個荘石塚町字南平１７７番外
工業地
五箇荘 (2,700m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
よくある質問
- Q.01
東近江市東中野町２３５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中野町２３５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-12.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.7%/年です。
- Q.03
東中野町２３５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八日市 (1,300m)です。
- Q.04
東中野町２３５番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4020824
LAST UPDATED
2026/4/15