東近江市妹町字新林５８７番１９の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥16,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

妹町字新林５８７番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-29.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。

妹町字新林５８７番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市 (6,500m)です。

妹町字新林５８７番１９の用途地域は何ですか？

その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

妹町字新林５８７番１９

滋賀県東近江市 · 商業地

2025年㎡単価

¥16,300/㎡

2025年坪単価

¥53,884/坪

20年累積

-29.74%

CAGR

-1.75%/年

ピーク

2005年

¥23,200

東近江市中央値比

×0.3

中央値 ¥53,700

§ DATA INSIGHTS

東近江市の商業地中央値の半分以下

この地点は ¥16,300/㎡で、東近江市内の商業地中央値 ¥53,700/㎡の30%です。比較的手頃な価格帯です。

17年連続で下落中

この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥23,200	—
2006	¥22,900	-1.29%
2007	¥22,800	-0.44%
2008	¥22,800	+0%
2009	¥22,400	-1.75%
2010	¥21,800	-2.68%
2011	¥21,400	-1.83%
2012	¥21,200	-0.93%
2013	¥21,000	-0.94%
2014	¥20,800	-0.95%
2015	¥20,700	-0.48%
2016	¥20,500	-0.97%
2017	¥20,300	-0.98%
2018	¥20,000	-1.48%
2019	¥19,800	-1%
2020	¥19,400	-2.02%
2021	¥18,600	-4.12%
2022	¥17,900	-3.76%
2023	¥17,300	-3.35%
2024	¥16,800	-2.89%
2025	¥16,300	-2.98%

§ 02.5

東近江市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

112,819人

1人当たり課税対象所得

¥41,711,955

高齢化率

26.8%

商業地中央値

¥53,700/㎡

東近江市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

東近江市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 東近江市妹町字新林５８７番１９の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥16,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 妹町字新林５８７番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-29.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
Q.03 妹町字新林５８７番１９の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は八日市 (6,500m)です。
Q.04 妹町字新林５８７番１９の用途地域は何ですか？: その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516474

東近江市の地価推移レポート →滋賀県の全レポート →東近江市と他の街を比較 →

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2026/4/15