§ LAND PRICE POINT
八日市本町６１３番
滋賀県 東近江市 · 商業地 · 八日市本町２－７
2025年 ㎡単価
¥83,500/㎡
2025年 坪単価
¥276,033/坪
19年累積
-21.96%
CAGR
-1.3%/年
ピーク
2006年
¥107,000
東近江市中央値比
×1.55
中央値 ¥53,700
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの八日市駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥107,000 | — |
| 2007 | ¥105,000 | -1.87% |
| 2008 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2009 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2010 | ¥99,000 | -2.94% |
| 2011 | ¥96,100 | -2.93% |
| 2012 | ¥93,500 | -2.71% |
| 2013 | ¥91,000 | -2.67% |
| 2014 | ¥89,400 | -1.76% |
| 2015 | ¥87,900 | -1.68% |
| 2016 | ¥86,000 | -2.16% |
| 2017 | ¥84,700 | -1.51% |
| 2018 | ¥84,300 | -0.47% |
| 2019 | ¥84,300 | +0% |
| 2020 | ¥84,300 | +0% |
| 2021 | ¥84,000 | -0.36% |
| 2022 | ¥83,700 | -0.36% |
| 2023 | ¥83,500 | -0.24% |
| 2024 | ¥83,500 | +0% |
| 2025 | ¥83,500 | +0% |
東近江市の概要
この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
112,819人
1人当たり課税対象所得
¥41,711,955
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥53,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
横溝町字出口野２２７番１外
八日市 (6,100m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -4.33%
垣見町字金巻１３７５番
能登川 (500m)
¥70,000/㎡坪 ¥231,405
累積 +1.45%
垣見町字五反地１５２５番
能登川 (250m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 -0.95%
垣見町字木八７６８番１外
能登川 (150m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -11.39%
垣見町字木八７７０番１外
能登川 (150m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -12.07%
宮荘町字五ノ坪１０３番１外
近江鉄道五個荘 (550m)
¥40,900/㎡坪 ¥135,206
累積 -1.45%
東近江市の他の用途
一式町字中道５８０番５外
住宅地
八日市 (9,000m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
永源寺高野町字中ヤブ９４９番外
住宅地
近江鉄道八日市 (12,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
下麻生町字七板１５３番
市街化調整区域内現況宅地
朝日大塚 (2,200m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
五個荘奥町字里ノ前６５２番
市街化調整区域内現況宅地
五個荘 (1,400m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
祇園町字北西浦１６８番２外
工業地
愛知川 (5,500m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
五個荘石塚町字南平１７７番外
工業地
五箇荘 (2,700m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
よくある質問
- Q.01
東近江市八日市本町６１３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八日市本町６１３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-21.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.3%/年です。
- Q.03
八日市本町６１３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八日市 (100m)です。
- Q.04
八日市本町６１３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020824
LAST UPDATED
2026/4/15