§ LAND PRICE POINT
下鈎字小松寺１１９５番６５
滋賀県 栗東市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥104,000/㎡
2025年 坪単価
¥343,801/坪
20年累積
+16.2%
CAGR
+0.75%/年
ピーク
2025年
¥104,000
栗東市中央値比
×1.39
中央値 ¥74,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.95%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,500 | — |
| 2006 | ¥89,500 | +0% |
| 2007 | ¥92,500 | +3.35% |
| 2008 | ¥98,000 | +5.95% |
| 2009 | ¥97,300 | -0.71% |
| 2010 | ¥94,400 | -2.98% |
| 2011 | ¥92,600 | -1.91% |
| 2012 | ¥92,100 | -0.54% |
| 2013 | ¥92,100 | +0% |
| 2014 | ¥93,400 | +1.41% |
| 2015 | ¥94,300 | +0.96% |
| 2016 | ¥95,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥95,300 | +0.32% |
| 2018 | ¥95,400 | +0.1% |
| 2019 | ¥95,700 | +0.31% |
| 2020 | ¥96,400 | +0.73% |
| 2021 | ¥96,500 | +0.1% |
| 2022 | ¥97,300 | +0.83% |
| 2023 | ¥99,000 | +1.75% |
| 2024 | ¥101,000 | +2.02% |
| 2025 | ¥104,000 | +2.97% |
栗東市の概要
この地点が所在する栗東市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,820人
1人当たり課税対象所得
¥40,443,154
高齢化率
19.1%
住宅地中央値
¥74,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
安養寺２丁目３６０番６
手原 (900m)
¥89,000/㎡坪 ¥294,214
累積 +13.38%
安養寺７丁目字狐塚６２２番６
手原 (1,100m)
¥76,800/㎡坪 ¥253,884
累積 +2.13%
下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８
手原 (3,800m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -21.4%
下戸山字宮ケ谷１１５０番２
手原 (3,600m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -2.91%
御園字奥谷１６５３番外
手原 (5,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -14.83%
御園字大平田９９１番１
手原 (4,800m)
¥57,500/㎡坪 ¥190,082
累積 +3.98%
栗東市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥104,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下鈎字小松寺１１９５番６５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.75%/年です。
- Q.03
下鈎字小松寺１１９５番６５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗東 (1,200m)です。
- Q.04
下鈎字小松寺１１９５番６５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020733
LAST UPDATED
2026/4/15