§ LAND PRICE POINT
今浜町字内畑４４３番
滋賀県 守山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,000/㎡
2025年 坪単価
¥66,116/坪
20年累積
-14.89%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2005年
¥23,500
守山市中央値比
×0.2
中央値 ¥99,500
§ DATA INSIGHTS
守山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥20,000/㎡ で、守山市内の住宅地中央値 ¥99,500/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2007 | ¥23,300 | +0% |
| 2008 | ¥23,300 | +0% |
| 2009 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2010 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2011 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2012 | ¥22,400 | -0.44% |
| 2013 | ¥22,300 | -0.45% |
| 2014 | ¥22,200 | -0.45% |
| 2015 | ¥22,100 | -0.45% |
| 2016 | ¥22,000 | -0.45% |
| 2017 | ¥21,900 | -0.45% |
| 2018 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2019 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2020 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2021 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2022 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2023 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2024 | ¥20,100 | -0.99% |
| 2025 | ¥20,000 | -0.5% |
守山市の概要
この地点が所在する守山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,236人
1人当たり課税対象所得
¥41,559,344
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥99,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢町字中東浦７６番９
栗東 (1,100m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -0.25%
下之郷１丁目字八代７６番２
守山 (1,900m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +9.63%
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
守山 (2,500m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 +27.37%
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
守山 (2,500m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 +6.96%
下之郷丁３丁目字下門田４９０番１０
ＪＲ守山 (2,500m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +0%
吉身３丁目字太田５５１番９
守山 (1,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +28.96%
守山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
守山市今浜町字内畑４４３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今浜町字内畑４４３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
今浜町字内畑４４３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守山 (8,300m)です。
- Q.04
今浜町字内畑４４３番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516326
LAST UPDATED
2026/4/15