§ LAND PRICE POINT
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
滋賀県 守山市 · 住宅地 · 下之郷３－７－８
2025年 ㎡単価
¥94,000/㎡
2025年 坪単価
¥310,743/坪
20年累積
+27.37%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2025年
¥94,000
守山市中央値比
×0.94
中央値 ¥99,500
§ DATA INSIGHTS
2022年に+11.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+11.98%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,800 | — |
| 2006 | ¥75,000 | +1.63% |
| 2007 | ¥80,500 | +7.33% |
| 2008 | ¥82,800 | +2.86% |
| 2009 | ¥80,000 | -3.38% |
| 2010 | ¥77,600 | -3% |
| 2011 | ¥76,500 | -1.42% |
| 2012 | ¥76,300 | -0.26% |
| 2013 | ¥76,800 | +0.66% |
| 2022 | ¥86,000 | +11.98% |
| 2023 | ¥88,000 | +2.33% |
| 2024 | ¥90,500 | +2.84% |
| 2025 | ¥94,000 | +3.87% |
守山市の概要
この地点が所在する守山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,236人
1人当たり課税対象所得
¥41,559,344
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥99,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢町字中東浦７６番９
栗東 (1,100m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -0.25%
下之郷１丁目字八代７６番２
守山 (1,900m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +9.63%
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
守山 (2,500m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 +6.96%
下之郷丁３丁目字下門田４９０番１０
ＪＲ守山 (2,500m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +0%
吉身３丁目字太田５５１番９
守山 (1,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +28.96%
吉身７丁目字馬場２０９番４２
守山 (700m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +38.73%
守山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥94,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下之郷３丁目字下門田４９０番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
下之郷３丁目字下門田４９０番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守山 (2,500m)です。
- Q.04
下之郷３丁目字下門田４９０番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516315
LAST UPDATED
2026/4/15