§ LAND PRICE POINT
金森町字山柿６５０番２７
滋賀県 守山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥108,000/㎡
2025年 坪単価
¥357,024/坪
20年累積
+32.52%
CAGR
+1.42%/年
ピーク
2025年
¥108,000
守山市中央値比
×1.09
中央値 ¥99,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.99%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,500 | — |
| 2006 | ¥81,500 | +0% |
| 2007 | ¥87,200 | +6.99% |
| 2008 | ¥92,300 | +5.85% |
| 2009 | ¥91,600 | -0.76% |
| 2010 | ¥89,000 | -2.84% |
| 2011 | ¥87,000 | -2.25% |
| 2012 | ¥86,500 | -0.57% |
| 2013 | ¥86,500 | +0% |
| 2014 | ¥88,100 | +1.85% |
| 2015 | ¥89,400 | +1.48% |
| 2016 | ¥90,500 | +1.23% |
| 2017 | ¥91,500 | +1.1% |
| 2018 | ¥93,300 | +1.97% |
| 2019 | ¥95,300 | +2.14% |
| 2020 | ¥97,400 | +2.2% |
| 2021 | ¥98,100 | +0.72% |
| 2022 | ¥100,000 | +1.94% |
| 2023 | ¥102,000 | +2% |
| 2024 | ¥104,000 | +1.96% |
| 2025 | ¥108,000 | +3.85% |
守山市の概要
この地点が所在する守山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,236人
1人当たり課税対象所得
¥41,559,344
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥99,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢町字中東浦７６番９
栗東 (1,100m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -0.25%
下之郷１丁目字八代７６番２
守山 (1,900m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +9.63%
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
守山 (2,500m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 +27.37%
下之郷３丁目字下門田４９０番１０
守山 (2,500m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 +6.96%
下之郷丁３丁目字下門田４９０番１０
ＪＲ守山 (2,500m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +0%
吉身３丁目字太田５５１番９
守山 (1,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +28.96%
守山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
守山市金森町字山柿６５０番２７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥108,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金森町字山柿６５０番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.42%/年です。
- Q.03
金森町字山柿６５０番２７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守山 (1,800m)です。
- Q.04
金森町字山柿６５０番２７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020711
LAST UPDATED
2026/4/15