§ LAND PRICE POINT
殿町字北土居１８２番５２
滋賀県 長浜市 · 住宅地 · 殿町５－５－１２
2025年 ㎡単価
¥67,000/㎡
2025年 坪単価
¥221,487/坪
20年累積
-7.2%
CAGR
-0.37%/年
ピーク
2008年
¥75,600
長浜市中央値比
×4.72
中央値 ¥14,200
§ DATA INSIGHTS
長浜市の住宅地中央値の4.7倍
この地点の ¥67,000/㎡ は、長浜市内の住宅地中央値 ¥14,200/㎡ の4.7倍です。長浜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,200 | — |
| 2006 | ¥72,500 | +0.42% |
| 2007 | ¥75,000 | +3.45% |
| 2008 | ¥75,600 | +0.8% |
| 2009 | ¥73,600 | -2.65% |
| 2010 | ¥72,500 | -1.49% |
| 2011 | ¥72,100 | -0.55% |
| 2012 | ¥72,100 | +0% |
| 2013 | ¥72,100 | +0% |
| 2014 | ¥72,100 | +0% |
| 2015 | ¥72,100 | +0% |
| 2016 | ¥71,400 | -0.97% |
| 2017 | ¥71,100 | -0.42% |
| 2018 | ¥70,500 | -0.84% |
| 2019 | ¥70,500 | +0% |
| 2020 | ¥70,200 | -0.43% |
| 2021 | ¥69,400 | -1.14% |
| 2022 | ¥68,600 | -1.15% |
| 2023 | ¥67,800 | -1.17% |
| 2024 | ¥67,200 | -0.88% |
| 2025 | ¥67,000 | -0.3% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
住宅地中央値
¥14,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
下坂浜町字西畑１０２番
長浜 (1,900m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -22.11%
下八木町字村中５７４番１
虎姫 (5,200m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -9.91%
加納町字大判６２４番外
長浜 (4,700m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -17.81%
祇園町字十ノ坪１４０番７外
長浜 (1,400m)
¥51,900/㎡坪 ¥171,570
累積 -1.7%
祇園町字十ノ坪１４０番８
長浜 (1,400m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.12%
宮司町字東谷寺９６５番３１
長浜 (2,500m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -9.44%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市殿町字北土居１８２番５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
殿町字北土居１８２番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.37%/年です。
- Q.03
殿町字北土居１８２番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長浜 (600m)です。
- Q.04
殿町字北土居１８２番５２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516253
LAST UPDATED
2026/4/15