§ LAND PRICE POINT
春近町字市神１８４番５
滋賀県 長浜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2025年 坪単価
¥46,611/坪
20年累積
-25.79%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2005年
¥19,000
長浜市中央値比
×0.99
中央値 ¥14,200
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,000 | — |
| 2006 | ¥19,000 | +0% |
| 2007 | ¥19,000 | +0% |
| 2008 | ¥19,000 | +0% |
| 2009 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2010 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2011 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2012 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2013 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2014 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2015 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2016 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2017 | ¥16,700 | -1.76% |
| 2018 | ¥16,400 | -1.8% |
| 2019 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2020 | ¥15,600 | -3.11% |
| 2021 | ¥15,100 | -3.21% |
| 2022 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2023 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2024 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2025 | ¥14,100 | -1.4% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
住宅地中央値
¥14,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
下坂浜町字西畑１０２番
長浜 (1,900m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -22.11%
下八木町字村中５７４番１
虎姫 (5,200m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -9.91%
加納町字大判６２４番外
長浜 (4,700m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -17.81%
祇園町字十ノ坪１４０番７外
長浜 (1,400m)
¥51,900/㎡坪 ¥171,570
累積 -1.7%
祇園町字十ノ坪１４０番８
長浜 (1,400m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.12%
宮司町字東谷寺９６５番３１
長浜 (2,500m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -9.44%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市春近町字市神１８４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
春近町字市神１８４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
春近町字市神１８４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長浜 (6,500m)です。
- Q.04
春近町字市神１８４番５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516250
LAST UPDATED
2026/4/15