§ LAND PRICE POINT
小沢町字村ノ西４７２番外
滋賀県 長浜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,600/㎡
2025年 坪単価
¥44,959/坪
12年累積
-20%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2013年
¥17,000
長浜市中央値比
×0.96
中央値 ¥14,200
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,000 | — |
| 2014 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2015 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2016 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2017 | ¥15,900 | -1.85% |
| 2018 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2019 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2020 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2021 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2022 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2023 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2024 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2025 | ¥13,600 | -1.45% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
住宅地中央値
¥14,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
下坂浜町字西畑１０２番
長浜 (1,900m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -22.11%
下八木町字村中５７４番１
虎姫 (5,200m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -9.91%
加納町字大判６２４番外
長浜 (4,700m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -17.81%
祇園町字十ノ坪１４０番７外
長浜 (1,400m)
¥51,900/㎡坪 ¥171,570
累積 -1.7%
祇園町字十ノ坪１４０番８
長浜 (1,400m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.12%
宮司町字東谷寺９６５番３１
長浜 (2,500m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -9.44%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市小沢町字村ノ西４７２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小沢町字村ノ西４７２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
小沢町字村ノ西４７２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長浜 (3,800m)です。
- Q.04
小沢町字村ノ西４７２番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13016830
LAST UPDATED
2026/4/15