§ LAND PRICE POINT
早稲田２丁目１７番７外
埼玉県 三郷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥203,000/㎡
2025年 坪単価
¥671,073/坪
20年累積
-16.8%
CAGR
-0.92%/年
ピーク
2005年
¥244,000
三郷市中央値比
×1
中央値 ¥203,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥244,000 | — |
| 2006 | ¥240,000 | -1.64% |
| 2007 | ¥241,000 | +0.42% |
| 2008 | ¥240,000 | -0.41% |
| 2009 | ¥225,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥213,000 | -5.33% |
| 2011 | ¥205,000 | -3.76% |
| 2012 | ¥199,000 | -2.93% |
| 2013 | ¥196,000 | -1.51% |
| 2014 | ¥194,000 | -1.02% |
| 2015 | ¥193,000 | -0.52% |
| 2016 | ¥192,000 | -0.52% |
| 2017 | ¥192,000 | +0% |
| 2018 | ¥192,000 | +0% |
| 2019 | ¥192,000 | +0% |
| 2020 | ¥191,000 | -0.52% |
| 2021 | ¥189,000 | -1.05% |
| 2022 | ¥189,000 | +0% |
| 2023 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2024 | ¥198,000 | +3.66% |
| 2025 | ¥203,000 | +2.53% |
三郷市の概要
この地点が所在する三郷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,145人
1人当たり課税対象所得
¥20,861,914
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥203,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ピアラシティ１丁目３番５外
新三郷 (2,800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +5.65%
戸ケ崎２丁目７２０番
三郷中央 (3,900m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -13.89%
戸ケ崎３丁目６７７番１
三郷中央 (3,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +2.61%
三郷２丁目２番７
三郷 (130m)
¥272,000/㎡坪 ¥899,172
累積 -21.16%
上彦名字本田井堀内２５４番３
新三郷 (2,400m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -1.74%
中央１丁目１３番３
三郷中央 (340m)
¥245,000/㎡坪 ¥809,916
累積 +10.36%
三郷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三郷市早稲田２丁目１７番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥203,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
早稲田２丁目１７番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.92%/年です。
- Q.03
早稲田２丁目１７番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷 (500m)です。
- Q.04
早稲田２丁目１７番７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507034
LAST UPDATED
2026/4/15