§ LAND PRICE POINT
三郷２丁目２番７
埼玉県 三郷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥272,000/㎡
2025年 坪単価
¥899,172/坪
20年累積
-21.16%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥345,000
三郷市中央値比
×1.34
中央値 ¥203,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの三郷駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥345,000 | — |
| 2006 | ¥338,000 | -2.03% |
| 2007 | ¥338,000 | +0% |
| 2008 | ¥345,000 | +2.07% |
| 2009 | ¥327,000 | -5.22% |
| 2010 | ¥300,000 | -8.26% |
| 2011 | ¥287,000 | -4.33% |
| 2012 | ¥277,000 | -3.48% |
| 2013 | ¥269,000 | -2.89% |
| 2014 | ¥267,000 | -0.74% |
| 2015 | ¥266,000 | -0.37% |
| 2016 | ¥265,000 | -0.38% |
| 2017 | ¥265,000 | +0% |
| 2018 | ¥265,000 | +0% |
| 2019 | ¥265,000 | +0% |
| 2020 | ¥265,000 | +0% |
| 2021 | ¥263,000 | -0.75% |
| 2022 | ¥262,000 | -0.38% |
| 2023 | ¥262,000 | +0% |
| 2024 | ¥267,000 | +1.91% |
| 2025 | ¥272,000 | +1.87% |
三郷市の概要
この地点が所在する三郷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,145人
1人当たり課税対象所得
¥20,861,914
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥203,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ピアラシティ１丁目３番５外
新三郷 (2,800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +5.65%
戸ケ崎２丁目７２０番
三郷中央 (3,900m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -13.89%
戸ケ崎３丁目６７７番１
三郷中央 (3,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +2.61%
上彦名字本田井堀内２５４番３
新三郷 (2,400m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -1.74%
早稲田２丁目１７番７外
三郷 (500m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
累積 -16.8%
中央１丁目１３番３
三郷中央 (340m)
¥245,000/㎡坪 ¥809,916
累積 +10.36%
三郷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三郷市三郷２丁目２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥272,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三郷２丁目２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
三郷２丁目２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷 (130m)です。
- Q.04
三郷２丁目２番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007091
LAST UPDATED
2026/4/15