§ LAND PRICE POINT
栄５丁目２２番
埼玉県 三郷市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,000/㎡
2025年 坪単価
¥161,983/坪
19年累積
-16.95%
CAGR
-0.97%/年
ピーク
2006年
¥59,000
三郷市中央値比
×0.44
中央値 ¥112,000
§ DATA INSIGHTS
三郷市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥49,000/㎡ で、三郷市内の住宅地中央値 ¥112,000/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥59,000 | — |
| 2007 | ¥58,000 | -1.69% |
| 2008 | ¥57,500 | -0.86% |
| 2009 | ¥56,000 | -2.61% |
| 2010 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2011 | ¥53,000 | -2.75% |
| 2012 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2013 | ¥51,000 | -0.97% |
| 2014 | ¥50,700 | -0.59% |
| 2015 | ¥50,400 | -0.59% |
| 2016 | ¥50,200 | -0.4% |
| 2017 | ¥50,200 | +0% |
| 2018 | ¥50,200 | +0% |
| 2019 | ¥50,200 | +0% |
| 2020 | ¥49,400 | -1.59% |
| 2021 | ¥48,500 | -1.82% |
| 2022 | ¥48,500 | +0% |
| 2023 | ¥48,600 | +0.21% |
| 2024 | ¥49,000 | +0.82% |
| 2025 | ¥49,000 | +0% |
三郷市の概要
この地点が所在する三郷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,145人
1人当たり課税対象所得
¥20,861,914
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥112,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄３丁目５３番
三郷中央 (1,500m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -9.02%
岩野木字屋敷添１０４番４１
三郷 (1,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -11.28%
岩野木字屋敷添１０４番４２
三郷 (1,400m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -0.74%
戸ケ崎１丁目５３８番
三郷中央 (2,700m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -17.16%
戸ケ崎２丁目５２２番１２
三郷中央 (3,300m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +0.98%
戸ヶ崎２丁目５９４番３
三郷中央 (3,600m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -12.1%
三郷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三郷市栄５丁目２２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄５丁目２２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-16.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.97%/年です。
- Q.03
栄５丁目２２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷中央 (2,000m)です。
- Q.04
栄５丁目２２番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6506538
LAST UPDATED
2026/4/15