§ LAND PRICE POINT
中央１丁目２１番２３
埼玉県 八潮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥145,000/㎡
2025年 坪単価
¥479,338/坪
20年累積
-3.33%
CAGR
-0.17%/年
ピーク
2008年
¥164,000
八潮市中央値比
×1.15
中央値 ¥126,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2007 | ¥157,000 | +3.29% |
| 2008 | ¥164,000 | +4.46% |
| 2009 | ¥157,000 | -4.27% |
| 2010 | ¥149,000 | -5.1% |
| 2011 | ¥145,000 | -2.68% |
| 2012 | ¥140,000 | -3.45% |
| 2013 | ¥137,000 | -2.14% |
| 2014 | ¥136,000 | -0.73% |
| 2015 | ¥135,000 | -0.74% |
| 2016 | ¥135,000 | +0% |
| 2017 | ¥135,000 | +0% |
| 2018 | ¥135,000 | +0% |
| 2019 | ¥135,000 | +0% |
| 2020 | ¥135,000 | +0% |
| 2021 | ¥134,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥134,000 | +0% |
| 2023 | ¥136,000 | +1.49% |
| 2024 | ¥140,000 | +2.94% |
| 2025 | ¥145,000 | +3.57% |
八潮市の概要
この地点が所在する八潮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,363人
1人当たり課税対象所得
¥33,079,373
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥126,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字伊勢野字根通６４番１９
八潮 (1,500m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +10.34%
大字新町１６５番６
草加 (2,700m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -8.47%
大字大瀬字根郷１４０７番４４
八潮 (1,900m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -12.9%
大字大曽根２５２番２７
八潮 (1,900m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 +3.13%
大字大曽根７９５番４
八潮 (1,800m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -0.82%
大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４
草加 (3,200m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 -7.96%
よくある質問
- Q.01
八潮市中央１丁目２１番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥145,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目２１番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.17%/年です。
- Q.03
中央１丁目２１番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八潮 (2,200m)です。
- Q.04
中央１丁目２１番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007031
LAST UPDATED
2026/4/15