§ LAND PRICE POINT
大字西袋字川西２７９番７外
埼玉県 八潮市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥115,000/㎡
2025年 坪単価
¥380,165/坪
20年累積
+13.86%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2025年
¥115,000
八潮市中央値比
×0.97
中央値 ¥118,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥101,000 | — |
| 2006 | ¥97,000 | -3.96% |
| 2007 | ¥97,000 | +0% |
| 2008 | ¥100,000 | +3.09% |
| 2009 | ¥99,000 | -1% |
| 2010 | ¥94,000 | -5.05% |
| 2011 | ¥90,000 | -4.26% |
| 2012 | ¥87,500 | -2.78% |
| 2013 | ¥86,000 | -1.71% |
| 2014 | ¥86,000 | +0% |
| 2015 | ¥86,000 | +0% |
| 2016 | ¥86,500 | +0.58% |
| 2017 | ¥87,000 | +0.58% |
| 2018 | ¥90,000 | +3.45% |
| 2019 | ¥93,000 | +3.33% |
| 2020 | ¥96,500 | +3.76% |
| 2021 | ¥98,200 | +1.76% |
| 2022 | ¥102,000 | +3.87% |
| 2023 | ¥106,000 | +3.92% |
| 2024 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2025 | ¥115,000 | +4.55% |
八潮市の概要
この地点が所在する八潮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,363人
1人当たり課税対象所得
¥33,079,373
高齢化率
22.8%
工業地中央値
¥118,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字古新田字仕込３３０番１
八潮 (1,200m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +28.42%
大字大曽根１２３９番
八潮 (2,200m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +33.33%
大字二丁目字若柳９８５番１外
八潮 (1,500m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 +38.95%
大字浮塚８９０番２外
八潮 (2,000m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +34.12%
大字木曽根字上７９７番１
八潮 (1,900m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +20.88%
大字垳字用水東１３２番１外
八潮 (1,300m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
八潮市大字西袋字川西２７９番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥115,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字西袋字川西２７９番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
大字西袋字川西２７９番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は谷塚 (1,400m)です。
- Q.04
大字西袋字川西２７９番７外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007049
LAST UPDATED
2026/4/15