§ LAND PRICE POINT
大瀬３丁目４番４６
埼玉県 八潮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥210,000/㎡
2025年 坪単価
¥694,214/坪
8年累積
+23.53%
CAGR
+2.68%/年
ピーク
2025年
¥210,000
八潮市中央値比
×1.67
中央値 ¥126,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥170,000 | — |
| 2018 | ¥175,000 | +2.94% |
| 2019 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2020 | ¥184,000 | +2.22% |
| 2021 | ¥184,000 | +0% |
| 2022 | ¥187,000 | +1.63% |
| 2023 | ¥191,000 | +2.14% |
| 2024 | ¥200,000 | +4.71% |
| 2025 | ¥210,000 | +5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八潮市の概要
この地点が所在する八潮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,363人
1人当たり課税対象所得
¥33,079,373
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥126,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
大字伊勢野字根通６４番１９
八潮 (1,500m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +10.34%
大字新町１６５番６
草加 (2,700m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -8.47%
大字大瀬字根郷１４０７番４４
八潮 (1,900m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -12.9%
大字大曽根２５２番２７
八潮 (1,900m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 +3.13%
大字大曽根７９５番４
八潮 (1,800m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -0.82%
大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４
草加 (3,200m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 -7.96%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八潮市大瀬３丁目４番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥210,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大瀬３丁目４番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+23.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.68%/年です。
- Q.03
大瀬３丁目４番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八潮 (480m)です。
- Q.04
大瀬３丁目４番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002090
LAST UPDATED
2026/4/15