§ LAND PRICE POINT
本町３丁目１７７１番２
埼玉県 戸田市 · 住宅地 · 本町３－１４－７
2025年 ㎡単価
¥371,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,226,444/坪
20年累積
+72.56%
CAGR
+2.77%/年
ピーク
2025年
¥371,000
戸田市中央値比
×1.24
中央値 ¥298,500
§ DATA INSIGHTS
2016年に+11.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+11.87%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥215,000 | — |
| 2006 | ¥215,000 | +0% |
| 2007 | ¥220,000 | +2.33% |
| 2008 | ¥241,000 | +9.55% |
| 2009 | ¥234,000 | -2.9% |
| 2010 | ¥222,000 | -5.13% |
| 2011 | ¥221,000 | -0.45% |
| 2012 | ¥219,000 | -0.9% |
| 2013 | ¥219,000 | +0% |
| 2016 | ¥245,000 | +11.87% |
| 2017 | ¥251,000 | +2.45% |
| 2018 | ¥258,000 | +2.79% |
| 2019 | ¥268,000 | +3.88% |
| 2020 | ¥282,000 | +5.22% |
| 2021 | ¥287,000 | +1.77% |
| 2022 | ¥294,000 | +2.44% |
| 2023 | ¥322,000 | +9.52% |
| 2024 | ¥348,000 | +8.07% |
| 2025 | ¥371,000 | +6.61% |
戸田市の概要
この地点が所在する戸田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,899人
1人当たり課税対象所得
¥22,548,475
高齢化率
16.4%
住宅地中央値
¥298,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下戸田２丁目１８番１４
戸田公園 (1,200m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +36.74%
下前１丁目２４１番２外
戸田公園 (850m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 +44.29%
喜沢１丁目７番４
西川口 (720m)
¥229,000/㎡坪 ¥757,024
累積 +2.69%
喜沢２丁目９番６３
西川口 (1,300m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +37.38%
笹目２丁目１２番２０
戸田 (1,500m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.04%
笹目４丁目３番２２
戸田 (1,900m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +21.18%
戸田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
戸田市本町３丁目１７７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥371,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目１７７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+72.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.77%/年です。
- Q.03
本町３丁目１７７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸田公園 (770m)です。
- Q.04
本町３丁目１７７１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006829
LAST UPDATED
2026/4/15