§ LAND PRICE POINT
喜沢２丁目９番６３
埼玉県 戸田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥294,000/㎡
2025年 坪単価
¥971,899/坪
20年累積
+37.38%
CAGR
+1.6%/年
ピーク
2025年
¥294,000
戸田市中央値比
×0.98
中央値 ¥298,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.8%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥214,000 | — |
| 2006 | ¥213,000 | -0.47% |
| 2007 | ¥218,000 | +2.35% |
| 2008 | ¥235,000 | +7.8% |
| 2009 | ¥229,000 | -2.55% |
| 2010 | ¥216,000 | -5.68% |
| 2011 | ¥215,000 | -0.46% |
| 2012 | ¥213,000 | -0.93% |
| 2013 | ¥213,000 | +0% |
| 2014 | ¥214,000 | +0.47% |
| 2015 | ¥216,000 | +0.93% |
| 2016 | ¥217,000 | +0.46% |
| 2017 | ¥219,000 | +0.92% |
| 2018 | ¥221,000 | +0.91% |
| 2019 | ¥224,000 | +1.36% |
| 2020 | ¥236,000 | +5.36% |
| 2021 | ¥241,000 | +2.12% |
| 2022 | ¥246,000 | +2.07% |
| 2023 | ¥262,000 | +6.5% |
| 2024 | ¥277,000 | +5.73% |
| 2025 | ¥294,000 | +6.14% |
戸田市の概要
この地点が所在する戸田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,899人
1人当たり課税対象所得
¥22,548,475
高齢化率
16.4%
住宅地中央値
¥298,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下戸田２丁目１８番１４
戸田公園 (1,200m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +36.74%
下前１丁目２４１番２外
戸田公園 (850m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 +44.29%
喜沢１丁目７番４
西川口 (720m)
¥229,000/㎡坪 ¥757,024
累積 +2.69%
笹目２丁目１２番２０
戸田 (1,500m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.04%
笹目４丁目３番２２
戸田 (1,900m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +21.18%
笹目６丁目７番９
戸田 (2,500m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 +18.29%
戸田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
戸田市喜沢２丁目９番６３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥294,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜沢２丁目９番６３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.6%/年です。
- Q.03
喜沢２丁目９番６３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西川口 (1,300m)です。
- Q.04
喜沢２丁目９番６３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006841
LAST UPDATED
2026/4/15