§ LAND PRICE POINT
上戸田３丁目２６番１８外
埼玉県 戸田市 · 商業地 · 上戸田３－２６－２１
2025年 ㎡単価
¥376,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,242,973/坪
20年累積
+45.17%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥376,000
戸田市中央値比
×0.9
中央値 ¥416,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.94%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.94%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥259,000 | — |
| 2006 | ¥259,000 | +0% |
| 2007 | ¥268,000 | +3.47% |
| 2008 | ¥300,000 | +11.94% |
| 2009 | ¥292,000 | -2.67% |
| 2010 | ¥272,000 | -6.85% |
| 2011 | ¥267,000 | -1.84% |
| 2012 | ¥262,000 | -1.87% |
| 2013 | ¥260,000 | -0.76% |
| 2014 | ¥264,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥270,000 | +2.27% |
| 2016 | ¥274,000 | +1.48% |
| 2017 | ¥278,000 | +1.46% |
| 2018 | ¥283,000 | +1.8% |
| 2019 | ¥290,000 | +2.47% |
| 2020 | ¥305,000 | +5.17% |
| 2021 | ¥309,000 | +1.31% |
| 2022 | ¥313,000 | +1.29% |
| 2023 | ¥330,000 | +5.43% |
| 2024 | ¥352,000 | +6.67% |
| 2025 | ¥376,000 | +6.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT戸田市の概要
この地点が所在する戸田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,899人
1人当たり課税対象所得
¥22,548,475
高齢化率
16.4%
商業地中央値
¥416,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES戸田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
戸田市上戸田３丁目２６番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥376,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上戸田３丁目２６番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
上戸田３丁目２６番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸田 (680m)です。
- Q.04
上戸田３丁目２６番１８外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006834
LAST UPDATED
2026/4/15