§ LAND PRICE POINT
美女木１丁目２８番１１
埼玉県 戸田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥213,000/㎡
2025年 坪単価
¥704,131/坪
20年累積
+13.9%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2025年
¥213,000
戸田市中央値比
×0.71
中央値 ¥298,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.45%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥187,000 | — |
| 2006 | ¥184,000 | -1.6% |
| 2007 | ¥186,000 | +1.09% |
| 2008 | ¥195,000 | +4.84% |
| 2009 | ¥188,000 | -3.59% |
| 2010 | ¥176,000 | -6.38% |
| 2011 | ¥174,000 | -1.14% |
| 2012 | ¥171,000 | -1.72% |
| 2013 | ¥171,000 | +0% |
| 2014 | ¥172,000 | +0.58% |
| 2015 | ¥174,000 | +1.16% |
| 2016 | ¥175,000 | +0.57% |
| 2017 | ¥176,000 | +0.57% |
| 2018 | ¥177,000 | +0.57% |
| 2019 | ¥178,000 | +0.56% |
| 2020 | ¥183,000 | +2.81% |
| 2021 | ¥184,000 | +0.55% |
| 2022 | ¥185,000 | +0.54% |
| 2023 | ¥193,000 | +4.32% |
| 2024 | ¥202,000 | +4.66% |
| 2025 | ¥213,000 | +5.45% |
戸田市の概要
この地点が所在する戸田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,899人
1人当たり課税対象所得
¥22,548,475
高齢化率
16.4%
住宅地中央値
¥298,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下戸田２丁目１８番１４
戸田公園 (1,200m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +36.74%
下前１丁目２４１番２外
戸田公園 (850m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 +44.29%
喜沢１丁目７番４
西川口 (720m)
¥229,000/㎡坪 ¥757,024
累積 +2.69%
喜沢２丁目９番６３
西川口 (1,300m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +37.38%
笹目２丁目１２番２０
戸田 (1,500m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.04%
笹目４丁目３番２２
戸田 (1,900m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +21.18%
戸田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
戸田市美女木１丁目２８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥213,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美女木１丁目２８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
美女木１丁目２８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北戸田 (2,400m)です。
- Q.04
美女木１丁目２８番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006822
LAST UPDATED
2026/4/15