§ LAND PRICE POINT
上戸田３丁目２３番３４
埼玉県 戸田市 · 住宅地 · 上戸田３－２３－２０
2025年 ㎡単価
¥348,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,150,411/坪
8年累積
+37.01%
CAGR
+4.01%/年
ピーク
2025年
¥348,000
戸田市中央値比
×1.17
中央値 ¥298,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.79%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥254,000 | — |
| 2018 | ¥260,000 | +2.36% |
| 2019 | ¥273,000 | +5% |
| 2020 | ¥279,000 | +2.2% |
| 2021 | ¥285,000 | +2.15% |
| 2022 | ¥295,000 | +3.51% |
| 2023 | ¥311,000 | +5.42% |
| 2024 | ¥329,000 | +5.79% |
| 2025 | ¥348,000 | +5.78% |
戸田市の概要
この地点が所在する戸田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,899人
1人当たり課税対象所得
¥22,548,475
高齢化率
16.4%
住宅地中央値
¥298,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下戸田２丁目１８番１４
戸田公園 (1,200m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +36.74%
下前１丁目２４１番２外
戸田公園 (850m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 +44.29%
喜沢１丁目７番４
西川口 (720m)
¥229,000/㎡坪 ¥757,024
累積 +2.69%
喜沢２丁目９番６３
西川口 (1,300m)
¥294,000/㎡坪 ¥971,899
累積 +37.38%
笹目２丁目１２番２０
戸田 (1,500m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.04%
笹目４丁目３番２２
戸田 (1,900m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +21.18%
戸田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
戸田市上戸田３丁目２３番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥348,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上戸田３丁目２３番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+37.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.01%/年です。
- Q.03
上戸田３丁目２３番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸田 (740m)です。
- Q.04
上戸田３丁目２３番３４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17501420
LAST UPDATED
2026/4/15