§ LAND PRICE POINT
東川口２丁目１番３２外
埼玉県 川口市 · 商業地 · 東川口２－１－３
2025年 ㎡単価
¥463,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,530,576/坪
20年累積
+22.81%
CAGR
+1.03%/年
ピーク
2025年
¥463,000
川口市中央値比
×0.76
中央値 ¥608,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.24%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥377,000 | — |
| 2006 | ¥377,000 | +0% |
| 2007 | ¥388,000 | +2.92% |
| 2008 | ¥409,000 | +5.41% |
| 2009 | ¥385,000 | -5.87% |
| 2010 | ¥367,000 | -4.68% |
| 2011 | ¥353,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥343,000 | -2.83% |
| 2013 | ¥340,000 | -0.87% |
| 2014 | ¥339,000 | -0.29% |
| 2015 | ¥339,000 | +0% |
| 2016 | ¥339,000 | +0% |
| 2017 | ¥339,000 | +0% |
| 2018 | ¥343,000 | +1.18% |
| 2019 | ¥350,000 | +2.04% |
| 2020 | ¥355,000 | +1.43% |
| 2021 | ¥356,000 | +0.28% |
| 2022 | ¥363,000 | +1.97% |
| 2023 | ¥385,000 | +6.06% |
| 2024 | ¥420,000 | +9.09% |
| 2025 | ¥463,000 | +10.24% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥608,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町３丁目１０５番２
川口 (150m)
¥2,500,000/㎡坪 ¥8,264,450
累積 +93.8%
栄町３丁目５３番６
川口 (350m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +48%
栄町３丁目６６番３
川口 (430m)
¥1,500,000/㎡坪 ¥4,958,670
累積 +36.36%
戸塚２丁目２６番６外
東川口 (450m)
¥322,000/㎡坪 ¥1,064,461
累積 +9.52%
幸町１丁目１５番２外
川口 (850m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +2.02%
幸町２丁目３番１２
川口 (600m)
¥823,000/㎡坪 ¥2,720,657
累積 +56.76%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市東川口２丁目１番３２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥463,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東川口２丁目１番３２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.03%/年です。
- Q.03
東川口２丁目１番３２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東川口 (70m)です。
- Q.04
東川口２丁目１番３２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506602
LAST UPDATED
2026/4/15