§ LAND PRICE POINT
川口２丁目１９５番６
埼玉県 川口市 · 商業地 · 川口２－２－１７
2025年 ㎡単価
¥723,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,390,079/坪
20年累積
+68.14%
CAGR
+2.63%/年
ピーク
2025年
¥723,000
川口市中央値比
×1.19
中央値 ¥608,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+25.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+25.87%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの川口駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥430,000 | — |
| 2006 | ¥443,000 | +3.02% |
| 2007 | ¥491,000 | +10.84% |
| 2008 | ¥618,000 | +25.87% |
| 2009 | ¥597,000 | -3.4% |
| 2010 | ¥566,000 | -5.19% |
| 2011 | ¥554,000 | -2.12% |
| 2012 | ¥542,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥542,000 | +0% |
| 2014 | ¥542,000 | +0% |
| 2015 | ¥549,000 | +1.29% |
| 2016 | ¥555,000 | +1.09% |
| 2017 | ¥563,000 | +1.44% |
| 2018 | ¥574,000 | +1.95% |
| 2019 | ¥600,000 | +4.53% |
| 2020 | ¥645,000 | +7.5% |
| 2021 | ¥645,000 | +0% |
| 2022 | ¥645,000 | +0% |
| 2023 | ¥662,000 | +2.64% |
| 2024 | ¥682,000 | +3.02% |
| 2025 | ¥723,000 | +6.01% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥608,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町３丁目１０５番２
川口 (150m)
¥2,500,000/㎡坪 ¥8,264,450
累積 +93.8%
栄町３丁目５３番６
川口 (350m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +48%
栄町３丁目６６番３
川口 (430m)
¥1,500,000/㎡坪 ¥4,958,670
累積 +36.36%
戸塚２丁目２６番６外
東川口 (450m)
¥322,000/㎡坪 ¥1,064,461
累積 +9.52%
幸町１丁目１５番２外
川口 (850m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +2.02%
幸町２丁目３番１２
川口 (600m)
¥823,000/㎡坪 ¥2,720,657
累積 +56.76%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市川口２丁目１９５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥723,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川口２丁目１９５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.63%/年です。
- Q.03
川口２丁目１９５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川口 (160m)です。
- Q.04
川口２丁目１９５番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006272
LAST UPDATED
2026/4/15