§ LAND PRICE POINT
西川口３丁目３３番３
埼玉県 川口市 · 商業地 · 西川口３－３１－１１
2025年 ㎡単価
¥450,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,487,601/坪
20年累積
+23.97%
CAGR
+1.08%/年
ピーク
2025年
¥450,000
川口市中央値比
×0.74
中央値 ¥608,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.04%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥363,000 | — |
| 2006 | ¥363,000 | +0% |
| 2007 | ¥376,000 | +3.58% |
| 2008 | ¥410,000 | +9.04% |
| 2009 | ¥389,000 | -5.12% |
| 2010 | ¥365,000 | -6.17% |
| 2011 | ¥355,000 | -2.74% |
| 2012 | ¥347,000 | -2.25% |
| 2013 | ¥344,000 | -0.86% |
| 2014 | ¥344,000 | +0% |
| 2015 | ¥344,000 | +0% |
| 2016 | ¥344,000 | +0% |
| 2017 | ¥344,000 | +0% |
| 2018 | ¥348,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥353,000 | +1.44% |
| 2020 | ¥373,000 | +5.67% |
| 2021 | ¥377,000 | +1.07% |
| 2022 | ¥381,000 | +1.06% |
| 2023 | ¥400,000 | +4.99% |
| 2024 | ¥424,000 | +6% |
| 2025 | ¥450,000 | +6.13% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥608,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町３丁目１０５番２
川口 (150m)
¥2,500,000/㎡坪 ¥8,264,450
累積 +93.8%
栄町３丁目５３番６
川口 (350m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +48%
栄町３丁目６６番３
川口 (430m)
¥1,500,000/㎡坪 ¥4,958,670
累積 +36.36%
戸塚２丁目２６番６外
東川口 (450m)
¥322,000/㎡坪 ¥1,064,461
累積 +9.52%
幸町１丁目１５番２外
川口 (850m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +2.02%
幸町２丁目３番１２
川口 (600m)
¥823,000/㎡坪 ¥2,720,657
累積 +56.76%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市西川口３丁目３３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥450,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西川口３丁目３３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+23.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.08%/年です。
- Q.03
西川口３丁目３３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西川口 (430m)です。
- Q.04
西川口３丁目３３番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006264
LAST UPDATED
2026/4/15