§ LAND PRICE POINT
伊賀２丁目５０４番６
大阪府 堺市 · 住宅地 · 伊賀２－４－３
2025年 ㎡単価
¥65,800/㎡
2025年 坪単価
¥217,520/坪
20年累積
-29.32%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2005年
¥93,100
堺市中央値比
×0.51
中央値 ¥128,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,100 | — |
| 2006 | ¥91,400 | -1.83% |
| 2007 | ¥91,400 | +0% |
| 2008 | ¥91,400 | +0% |
| 2009 | ¥89,500 | -2.08% |
| 2010 | ¥83,800 | -6.37% |
| 2011 | ¥80,300 | -4.18% |
| 2012 | ¥77,500 | -3.49% |
| 2013 | ¥75,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥71,700 | -4.4% |
| 2017 | ¥70,900 | -1.12% |
| 2018 | ¥70,000 | -1.27% |
| 2019 | ¥69,100 | -1.29% |
| 2020 | ¥68,500 | -0.87% |
| 2021 | ¥67,300 | -1.75% |
| 2022 | ¥66,600 | -1.04% |
| 2023 | ¥66,100 | -0.75% |
| 2024 | ¥65,900 | -0.3% |
| 2025 | ¥65,800 | -0.15% |
堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥128,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかしあ台１丁目３４２８番１９
千代田 (1,900m)
¥67,300/㎡坪 ¥222,479
累積 -23.52%
いぶき野３丁目１８番１３
和泉中央 (600m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
さつき台２丁目１０番１２
和泉鳥取 (2,000m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -32.12%
さつき野西１丁目９番２
北野田 (4,300m)
¥77,400/㎡坪 ¥255,867
累積 -13.52%
さつき野東２丁目１１番１４
南海北野田 (4,300m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -16.95%
のぞみ野１丁目１１３６番４２
南海和泉中央 (980m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +11.96%
堺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
堺市伊賀２丁目５０４番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊賀２丁目５０４番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
伊賀２丁目５０４番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤井寺 (1,600m)です。
- Q.04
伊賀２丁目５０４番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023391
LAST UPDATED
2026/4/15