§ LAND PRICE POINT
加賀田７７１番８
大阪府 堺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,500/㎡
2025年 坪単価
¥97,521/坪
20年累積
-44.02%
CAGR
-2.86%/年
ピーク
2005年
¥52,700
堺市中央値比
×0.23
中央値 ¥128,000
§ DATA INSIGHTS
堺市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥29,500/㎡ で、堺市内の住宅地中央値 ¥128,000/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-9.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,700 | — |
| 2006 | ¥51,100 | -3.04% |
| 2007 | ¥50,500 | -1.17% |
| 2008 | ¥50,500 | +0% |
| 2009 | ¥49,300 | -2.38% |
| 2010 | ¥45,500 | -7.71% |
| 2011 | ¥41,200 | -9.45% |
| 2012 | ¥38,400 | -6.8% |
| 2013 | ¥37,400 | -2.6% |
| 2016 | ¥35,600 | -4.81% |
| 2017 | ¥35,300 | -0.84% |
| 2018 | ¥34,800 | -1.42% |
| 2019 | ¥33,900 | -2.59% |
| 2020 | ¥32,700 | -3.54% |
| 2021 | ¥31,500 | -3.67% |
| 2022 | ¥30,400 | -3.49% |
| 2023 | ¥29,900 | -1.64% |
| 2024 | ¥29,700 | -0.67% |
| 2025 | ¥29,500 | -0.67% |
堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥128,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかしあ台１丁目３４２８番１９
千代田 (1,900m)
¥67,300/㎡坪 ¥222,479
累積 -23.52%
いぶき野３丁目１８番１３
和泉中央 (600m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
さつき台２丁目１０番１２
和泉鳥取 (2,000m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -32.12%
さつき野西１丁目９番２
北野田 (4,300m)
¥77,400/㎡坪 ¥255,867
累積 -13.52%
さつき野東２丁目１１番１４
南海北野田 (4,300m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -16.95%
のぞみ野１丁目１１３６番４２
南海和泉中央 (980m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +11.96%
堺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
堺市加賀田７７１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加賀田７７１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.86%/年です。
- Q.03
加賀田７７１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三日市町 (2,200m)です。
- Q.04
加賀田７７１番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023187
LAST UPDATED
2026/4/15