§ LAND PRICE POINT
古波蔵２丁目６１番３
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 古波蔵２－２５－３０
2011年 ㎡単価
¥137,000/㎡
2011年 坪単価
¥452,892/坪
6年累積
-11.04%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥154,000
那覇市中央値比
×0.36
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
那覇市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥137,000/㎡ で、那覇市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの古波蔵停駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥154,000 | — |
| 2006 | ¥151,000 | -1.95% |
| 2007 | ¥151,000 | +0% |
| 2008 | ¥151,000 | +0% |
| 2009 | ¥145,000 | -3.97% |
| 2010 | ¥140,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥137,000 | -2.14% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市古波蔵２丁目６１番３の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥137,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古波蔵２丁目６１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-11.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
古波蔵２丁目６１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古波蔵停 (190m)です。
- Q.04
古波蔵２丁目６１番３の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527477
LAST UPDATED
2026/4/15