§ LAND PRICE POINT
安里１丁目４６９番５
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 安里１－１－５９
2025年 ㎡単価
¥811,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,680,988/坪
8年累積
+95.42%
CAGR
+8.74%/年
ピーク
2025年
¥811,000
那覇市中央値比
×2.11
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
那覇市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥811,000/㎡ は、那覇市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の2.1倍です。那覇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+31.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+31.74%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの牧志駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥415,000 | — |
| 2018 | ¥501,000 | +20.72% |
| 2019 | ¥660,000 | +31.74% |
| 2020 | ¥793,000 | +20.15% |
| 2021 | ¥760,000 | -4.16% |
| 2022 | ¥745,000 | -1.97% |
| 2023 | ¥745,000 | +0% |
| 2024 | ¥766,000 | +2.82% |
| 2025 | ¥811,000 | +5.87% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
久茂地３丁目１番１
県庁前 (130m)
¥2,120,000/㎡坪 ¥7,008,254
累積 +187.65%
よくある質問
- Q.01
那覇市安里１丁目４６９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥811,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安里１丁目４６９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+95.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.74%/年です。
- Q.03
安里１丁目４６９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牧志 (80m)です。
- Q.04
安里１丁目４６９番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17009240
LAST UPDATED
2026/4/15