§ LAND PRICE POINT
久茂地３丁目１番１
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 久茂地３－１－１
2025年 ㎡単価
¥2,120,000/㎡
2025年 坪単価
¥7,008,254/坪
20年累積
+187.65%
CAGR
+5.42%/年
ピーク
2025年
¥2,120,000
那覇市中央値比
×5.51
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
那覇市の商業地中央値の5.5倍
この地点の ¥2,120,000/㎡ は、那覇市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の5.5倍です。那覇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+41.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+41.43%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの県庁前駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥737,000 | — |
| 2006 | ¥726,000 | -1.49% |
| 2007 | ¥742,000 | +2.2% |
| 2008 | ¥794,000 | +7.01% |
| 2009 | ¥772,000 | -2.77% |
| 2010 | ¥737,000 | -4.53% |
| 2011 | ¥718,000 | -2.58% |
| 2012 | ¥718,000 | +0% |
| 2013 | ¥755,000 | +5.15% |
| 2014 | ¥796,000 | +5.43% |
| 2015 | ¥817,000 | +2.64% |
| 2016 | ¥855,000 | +4.65% |
| 2017 | ¥908,000 | +6.2% |
| 2018 | ¥1,010,000 | +11.23% |
| 2019 | ¥1,400,000 | +38.61% |
| 2020 | ¥1,980,000 | +41.43% |
| 2021 | ¥1,950,000 | -1.52% |
| 2022 | ¥1,930,000 | -1.03% |
| 2023 | ¥1,970,000 | +2.07% |
| 2024 | ¥2,040,000 | +3.55% |
| 2025 | ¥2,120,000 | +3.92% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市久茂地３丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久茂地３丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+187.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.42%/年です。
- Q.03
久茂地３丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県庁前 (130m)です。
- Q.04
久茂地３丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031677
LAST UPDATED
2026/4/15