§ LAND PRICE POINT
首里汀良町３丁目３５番
沖縄県 那覇市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥282,000/㎡
2025年 坪単価
¥932,230/坪
20年累積
+63.95%
CAGR
+2.5%/年
ピーク
2025年
¥282,000
那覇市中央値比
×0.73
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+10.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+10.36%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの首里駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥172,000 | +0% |
| 2007 | ¥181,000 | +5.23% |
| 2008 | ¥186,000 | +2.76% |
| 2009 | ¥179,000 | -3.76% |
| 2010 | ¥174,000 | -2.79% |
| 2011 | ¥169,000 | -2.87% |
| 2012 | ¥168,000 | -0.59% |
| 2013 | ¥171,000 | +1.79% |
| 2014 | ¥176,000 | +2.92% |
| 2015 | ¥182,000 | +3.41% |
| 2016 | ¥190,000 | +4.4% |
| 2017 | ¥205,000 | +7.89% |
| 2018 | ¥222,000 | +8.29% |
| 2019 | ¥245,000 | +10.36% |
| 2020 | ¥242,000 | -1.22% |
| 2021 | ¥240,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥240,000 | +0% |
| 2023 | ¥255,000 | +6.25% |
| 2024 | ¥268,000 | +5.1% |
| 2025 | ¥282,000 | +5.22% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市首里汀良町３丁目３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥282,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
首里汀良町３丁目３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+63.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.5%/年です。
- Q.03
首里汀良町３丁目３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は首里 (1m)です。
- Q.04
首里汀良町３丁目３５番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527473
LAST UPDATED
2026/4/15