§ LAND PRICE POINT
牧志３丁目８１１番２外
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 牧志３－２－４７
2025年 ㎡単価
¥469,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,550,411/坪
20年累積
+67.5%
CAGR
+2.61%/年
ピーク
2025年
¥469,000
那覇市中央値比
×1.22
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+11.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+11.7%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥280,000 | — |
| 2006 | ¥282,000 | +0.71% |
| 2007 | ¥282,000 | +0% |
| 2008 | ¥282,000 | +0% |
| 2009 | ¥268,000 | -4.96% |
| 2010 | ¥261,000 | -2.61% |
| 2011 | ¥253,000 | -3.07% |
| 2012 | ¥253,000 | +0% |
| 2013 | ¥258,000 | +1.98% |
| 2014 | ¥266,000 | +3.1% |
| 2015 | ¥275,000 | +3.38% |
| 2016 | ¥294,000 | +6.91% |
| 2017 | ¥315,000 | +7.14% |
| 2018 | ¥341,000 | +8.25% |
| 2019 | ¥374,000 | +9.68% |
| 2020 | ¥370,000 | -1.07% |
| 2021 | ¥361,000 | -2.43% |
| 2022 | ¥359,000 | -0.55% |
| 2023 | ¥401,000 | +11.7% |
| 2024 | ¥435,000 | +8.48% |
| 2025 | ¥469,000 | +7.82% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市牧志３丁目８１１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥469,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牧志３丁目８１１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+67.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.61%/年です。
- Q.03
牧志３丁目８１１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牧志 (550m)です。
- Q.04
牧志３丁目８１１番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527472
LAST UPDATED
2026/4/15