§ LAND PRICE POINT
松山１丁目１番４
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 松山１－１－１４
2021年 ㎡単価
¥1,250,000/㎡
2021年 坪単価
¥4,132,225/坪
16年累積
+135.85%
CAGR
+5.51%/年
ピーク
2020年
¥1,270,000
那覇市中央値比
×3.25
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
那覇市の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥1,250,000/㎡ は、那覇市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の3.2倍です。那覇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+37.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+37.33%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥530,000 | — |
| 2006 | ¥535,000 | +0.94% |
| 2007 | ¥640,000 | +19.63% |
| 2008 | ¥659,000 | +2.97% |
| 2009 | ¥606,000 | -8.04% |
| 2010 | ¥590,000 | -2.64% |
| 2011 | ¥560,000 | -5.08% |
| 2012 | ¥560,000 | +0% |
| 2013 | ¥590,000 | +5.36% |
| 2014 | ¥608,000 | +3.05% |
| 2015 | ¥633,000 | +4.11% |
| 2016 | ¥652,000 | +3% |
| 2017 | ¥698,000 | +7.06% |
| 2018 | ¥801,000 | +14.76% |
| 2019 | ¥1,100,000 | +37.33% |
| 2020 | ¥1,270,000 | +15.45% |
| 2021 | ¥1,250,000 | -1.57% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市松山１丁目１番４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥1,250,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松山１丁目１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+135.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.51%/年です。
- Q.03
松山１丁目１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県庁前 (280m)です。
- Q.04
松山１丁目１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527463
LAST UPDATED
2026/4/15