§ LAND PRICE POINT
松山１丁目１番４
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 松山１－１－１４
2025年 ㎡単価
¥1,460,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,826,439/坪
3年累積
+19.67%
CAGR
+6.17%/年
ピーク
2025年
¥1,460,000
那覇市中央値比
×3.79
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
那覇市の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥1,460,000/㎡ は、那覇市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の3.8倍です。那覇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+8.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.15%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥1,220,000 | — |
| 2023 | ¥1,270,000 | +4.1% |
| 2024 | ¥1,350,000 | +6.3% |
| 2025 | ¥1,460,000 | +8.15% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市松山１丁目１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,460,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松山１丁目１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+19.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.17%/年です。
- Q.03
松山１丁目１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県庁前 (280m)です。
- Q.04
松山１丁目１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22505750
LAST UPDATED
2026/4/15