§ LAND PRICE POINT
古波蔵４丁目４０３番４
沖縄県 那覇市 · 商業地 · 古波蔵４－１－８
2025年 ㎡単価
¥242,000/㎡
2025年 坪単価
¥799,999/坪
5年累積
+13.08%
CAGR
+2.49%/年
ピーク
2025年
¥242,000
那覇市中央値比
×0.63
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.22%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの古波蔵停駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥214,000 | — |
| 2021 | ¥214,000 | +0% |
| 2022 | ¥214,000 | +0% |
| 2023 | ¥220,000 | +2.8% |
| 2024 | ¥230,000 | +4.55% |
| 2025 | ¥242,000 | +5.22% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち４丁目１６番２
おもろまち (500m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +186.19%
安里１丁目４６８番３７外
牧志 (200m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +113.89%
安里１丁目４６９番５
牧志 (80m)
¥811,000/㎡坪 ¥2,680,988
累積 +95.42%
久茂地１丁目５番３
県庁前 (360m)
¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 -1.94%
久茂地１丁目５番７外
県庁前 (300m)
¥379,000/㎡坪 ¥1,252,891
累積 +29.35%
久茂地１丁目６番４
旭橋 (280m)
¥715,000/㎡坪 ¥2,363,633
累積 +68.24%
よくある質問
- Q.01
那覇市古波蔵４丁目４０３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥242,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古波蔵４丁目４０３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+13.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.49%/年です。
- Q.03
古波蔵４丁目４０３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古波蔵停 (160m)です。
- Q.04
古波蔵４丁目４０３番４の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20505540
LAST UPDATED
2026/4/15