§ LAND PRICE POINT
桃原３丁目１３８番９
沖縄県 沖縄市 · 住宅地 · 桃原３－９－２１
2025年 ㎡単価
¥79,000/㎡
2025年 坪単価
¥261,157/坪
20年累積
+48.5%
CAGR
+2%/年
ピーク
2025年
¥79,000
沖縄市中央値比
×1
中央値 ¥79,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+14.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+14.57%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの美東小学校前停駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,200 | — |
| 2006 | ¥51,500 | -3.2% |
| 2007 | ¥50,100 | -2.72% |
| 2008 | ¥49,200 | -1.8% |
| 2009 | ¥48,400 | -1.63% |
| 2010 | ¥47,600 | -1.65% |
| 2011 | ¥47,200 | -0.84% |
| 2012 | ¥46,900 | -0.64% |
| 2013 | ¥46,800 | -0.21% |
| 2014 | ¥46,800 | +0% |
| 2015 | ¥46,900 | +0.21% |
| 2016 | ¥47,200 | +0.64% |
| 2017 | ¥48,100 | +1.91% |
| 2018 | ¥50,800 | +5.61% |
| 2019 | ¥58,200 | +14.57% |
| 2020 | ¥65,200 | +12.03% |
| 2021 | ¥69,000 | +5.83% |
| 2022 | ¥72,000 | +4.35% |
| 2023 | ¥74,000 | +2.78% |
| 2024 | ¥76,300 | +3.11% |
| 2025 | ¥79,000 | +3.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT沖縄市の概要
この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,752人
1人当たり課税対象所得
¥36,307,425
高齢化率
20.2%
住宅地中央値
¥79,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
沖縄市桃原３丁目１３８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃原３丁目１３８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2%/年です。
- Q.03
桃原３丁目１３８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美東小学校前停 (0m)です。
- Q.04
桃原３丁目１３８番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031780
LAST UPDATED
2026/4/15