§ LAND PRICE POINT
古謝１丁目３１番
沖縄県 沖縄市 · 住宅地 · 古謝１－１１－１８
2025年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2025年 坪単価
¥204,958/坪
20年累積
+48.33%
CAGR
+1.99%/年
ピーク
2025年
¥62,000
沖縄市中央値比
×0.78
中央値 ¥79,000
§ DATA INSIGHTS
2022年に+25.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+25.33%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの古謝停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,800 | — |
| 2006 | ¥40,200 | -3.83% |
| 2007 | ¥39,400 | -1.99% |
| 2008 | ¥38,800 | -1.52% |
| 2009 | ¥38,100 | -1.8% |
| 2010 | ¥37,600 | -1.31% |
| 2011 | ¥37,100 | -1.33% |
| 2012 | ¥37,100 | +0% |
| 2013 | ¥37,100 | +0% |
| 2014 | ¥37,100 | +0% |
| 2015 | ¥37,100 | +0% |
| 2016 | ¥37,500 | +1.08% |
| 2022 | ¥47,000 | +25.33% |
| 2023 | ¥53,600 | +14.04% |
| 2024 | ¥61,000 | +13.81% |
| 2025 | ¥62,000 | +1.64% |
沖縄市の概要
この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,752人
1人当たり課税対象所得
¥36,307,425
高齢化率
20.2%
住宅地中央値
¥79,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
越来３丁目７３１番１
美里小学校前停 (310m)
¥74,000/㎡坪 ¥244,628
累積 +27.81%
嘉間良１丁目３３番５
嘉間良停 (800m)
¥64,500/㎡坪 ¥213,223
累積 +15.18%
宮里３丁目３０５番２
照屋入口停 (350m)
¥95,800/㎡坪 ¥316,694
累積 +66.03%
古謝１丁目３１番
古謝停 (150m)
¥45,100/㎡坪 ¥149,091
累積 +16.54%
胡屋４丁目９０６番２
中の町停 (600m)
¥85,200/㎡坪 ¥281,652
累積 +19.5%
字古謝上原１０７３番２
宮里中学校前停 (330m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +70.51%
よくある質問
- Q.01
沖縄市古謝１丁目３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古謝１丁目３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.99%/年です。
- Q.03
古謝１丁目３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古謝停 (150m)です。
- Q.04
古謝１丁目３１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527543
LAST UPDATED
2026/4/15