§ LAND PRICE POINT
室川2丁目45番3
沖縄県 沖縄市 · 住宅地 · 室川2-11-19
2025年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2025年 坪単価
¥282,644/坪
8年累積
+41.79%
CAGR
+4.46%/年
ピーク
2025年
¥85,500
沖縄市中央値比
×1.08
中央値 ¥79,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+12.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+12.31%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥60,300 | — |
| 2018 | ¥64,800 | +7.46% |
| 2019 | ¥70,700 | +9.1% |
| 2020 | ¥79,400 | +12.31% |
| 2021 | ¥79,400 | +0% |
| 2022 | ¥79,900 | +0.63% |
| 2023 | ¥81,400 | +1.88% |
| 2024 | ¥83,600 | +2.7% |
| 2025 | ¥85,500 | +2.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT沖縄市の概要
この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,752人
1人当たり課税対象所得
¥36,307,425
高齢化率
20.2%
住宅地中央値
¥79,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
沖縄市室川2丁目45番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室川2丁目45番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2017年から2025年までの8年間で累積+41.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.46%/年です。
- Q.03
室川2丁目45番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は嘉間良停 (230m)です。
- Q.04
室川2丁目45番3の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17009270
LAST UPDATED
2026/4/15