国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

室川2丁目45番3

沖縄県 沖縄市 · 住宅地 · 室川2-11-19

2025年 ㎡単価

¥85,500/㎡

2025年 坪単価

¥282,644/坪

8年累積

+41.79%

CAGR

+4.46%/年

ピーク

2025

¥85,500

沖縄市中央値比

×1.08

中央値 ¥79,000

§ DATA INSIGHTS

2020年に+12.31%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+12.31%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
67789201720182019202020212022202320242025

前年比 (%)

20182019202020212022202320242025+12.3%-12.3%
9 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2017¥60,300
2018¥64,800+7.46%
2019¥70,700+9.1%
2020¥79,400+12.31%
2021¥79,400+0%
2022¥79,900+0.63%
2023¥81,400+1.88%
2024¥83,600+2.7%
2025¥85,500+2.27%
§ 02.5

沖縄市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

142,752

1人当たり課税対象所得

¥36,307,425

高齢化率

20.2%

住宅地中央値

¥79,000/㎡

沖縄市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

沖縄市室川2丁目45番3の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

室川2丁目45番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2017年から2025年までの8年間で累積+41.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.46%/年です。
Q.03

室川2丁目45番3の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は嘉間良停 (230m)です。
Q.04

室川2丁目45番3の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17009270

LAST UPDATED

2026/4/15