§ LAND PRICE POINT
真栄原１丁目４９２番１
沖縄県 宜野湾市 · 住宅地 · 真栄原１－２２－１４
2025年 ㎡単価
¥114,000/㎡
2025年 坪単価
¥376,859/坪
20年累積
+50.2%
CAGR
+2.05%/年
ピーク
2025年
¥114,000
宜野湾市中央値比
×0.86
中央値 ¥133,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+11.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+11.75%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,900 | — |
| 2006 | ¥71,700 | -5.53% |
| 2007 | ¥69,600 | -2.93% |
| 2008 | ¥69,000 | -0.86% |
| 2009 | ¥68,700 | -0.43% |
| 2010 | ¥68,200 | -0.73% |
| 2011 | ¥67,800 | -0.59% |
| 2012 | ¥67,700 | -0.15% |
| 2013 | ¥67,700 | +0% |
| 2014 | ¥67,700 | +0% |
| 2015 | ¥67,700 | +0% |
| 2016 | ¥68,000 | +0.44% |
| 2017 | ¥69,400 | +2.06% |
| 2018 | ¥74,700 | +7.64% |
| 2019 | ¥83,400 | +11.65% |
| 2020 | ¥93,200 | +11.75% |
| 2021 | ¥95,000 | +1.93% |
| 2022 | ¥96,700 | +1.79% |
| 2023 | ¥101,000 | +4.45% |
| 2024 | ¥107,000 | +5.94% |
| 2025 | ¥114,000 | +6.54% |
宜野湾市の概要
この地点が所在する宜野湾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,125人
1人当たり課税対象所得
¥11,173,228
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥133,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥137,000/㎡坪 ¥452,892
累積 +78.85%
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +56.78%
宇地泊２丁目５１９番
宇地泊停 (300m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 +11.72%
嘉数２丁目２８４番１
広栄停 (300m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +67.95%
嘉数３丁目２５番
嘉数停 (360m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 +64.46%
我如古１丁目３５７番２
佐真下停 (250m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +86.54%
宜野湾市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宜野湾市真栄原１丁目４９２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥114,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真栄原１丁目４９２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+50.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.05%/年です。
- Q.03
真栄原１丁目４９２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真栄原停 (270m)です。
- Q.04
真栄原１丁目４９２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4031718
LAST UPDATED
2026/4/15