§ LAND PRICE POINT
伊佐２丁目４４番３外
沖縄県 宜野湾市 · 商業地 · 伊佐２－４－２５
2025年 ㎡単価
¥113,000/㎡
2025年 坪単価
¥373,553/坪
20年累積
+13.23%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2025年
¥113,000
宜野湾市中央値比
×0.7
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+10.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+10.6%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,800 | — |
| 2006 | ¥94,600 | -5.21% |
| 2007 | ¥91,700 | -3.07% |
| 2008 | ¥89,400 | -2.51% |
| 2009 | ¥87,500 | -2.13% |
| 2010 | ¥85,800 | -1.94% |
| 2011 | ¥84,300 | -1.75% |
| 2012 | ¥83,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥82,100 | -1.08% |
| 2014 | ¥81,400 | -0.85% |
| 2015 | ¥81,300 | -0.12% |
| 2016 | ¥81,400 | +0.12% |
| 2017 | ¥81,700 | +0.37% |
| 2018 | ¥84,400 | +3.3% |
| 2019 | ¥89,600 | +6.16% |
| 2020 | ¥99,100 | +10.6% |
| 2021 | ¥99,600 | +0.5% |
| 2022 | ¥99,800 | +0.2% |
| 2023 | ¥102,000 | +2.2% |
| 2024 | ¥106,000 | +3.92% |
| 2025 | ¥113,000 | +6.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宜野湾市の概要
この地点が所在する宜野湾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,125人
1人当たり課税対象所得
¥11,173,228
高齢化率
18.9%
商業地中央値
¥160,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宜野湾市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宜野湾市伊佐２丁目４４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥113,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊佐２丁目４４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
伊佐２丁目４４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊佐川停 (90m)です。
- Q.04
伊佐２丁目４４番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031732
LAST UPDATED
2026/4/15