§ LAND PRICE POINT
志真志４丁目５８９番５
沖縄県 宜野湾市 · 住宅地 · 志真志４－３１－６
2025年 ㎡単価
¥135,000/㎡
2025年 坪単価
¥446,280/坪
20年累積
+68.75%
CAGR
+2.65%/年
ピーク
2025年
¥135,000
宜野湾市中央値比
×1.02
中央値 ¥133,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+12.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+12.79%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの志真志団地前停駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,000 | — |
| 2006 | ¥76,800 | -4% |
| 2007 | ¥75,300 | -1.95% |
| 2008 | ¥74,200 | -1.46% |
| 2009 | ¥73,900 | -0.4% |
| 2010 | ¥73,600 | -0.41% |
| 2011 | ¥73,400 | -0.27% |
| 2012 | ¥73,300 | -0.14% |
| 2013 | ¥73,300 | +0% |
| 2014 | ¥73,300 | +0% |
| 2015 | ¥73,700 | +0.55% |
| 2016 | ¥75,200 | +2.04% |
| 2017 | ¥79,000 | +5.05% |
| 2018 | ¥86,000 | +8.86% |
| 2019 | ¥97,000 | +12.79% |
| 2020 | ¥105,000 | +8.25% |
| 2021 | ¥113,000 | +7.62% |
| 2022 | ¥118,000 | +4.42% |
| 2023 | ¥124,000 | +5.08% |
| 2024 | ¥130,000 | +4.84% |
| 2025 | ¥135,000 | +3.85% |
宜野湾市の概要
この地点が所在する宜野湾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,125人
1人当たり課税対象所得
¥11,173,228
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥133,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥137,000/㎡坪 ¥452,892
累積 +78.85%
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +56.78%
宇地泊２丁目５１９番
宇地泊停 (300m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 +11.72%
嘉数２丁目２８４番１
広栄停 (300m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +67.95%
嘉数３丁目２５番
嘉数停 (360m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 +64.46%
我如古１丁目３５７番２
佐真下停 (250m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +86.54%
宜野湾市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宜野湾市志真志４丁目５８９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥135,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志真志４丁目５８９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。
- Q.03
志真志４丁目５８９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志真志団地前停 (110m)です。
- Q.04
志真志４丁目５８９番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527484
LAST UPDATED
2026/4/15