§ LAND PRICE POINT
普天間２丁目４８６番３外
沖縄県 宜野湾市 · 商業地 · 普天間２－２１－１２
2025年 ㎡単価
¥112,000/㎡
2025年 坪単価
¥370,247/坪
20年累積
+29.93%
CAGR
+1.32%/年
ピーク
2025年
¥112,000
宜野湾市中央値比
×0.7
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に+14.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+14.91%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの普天間入口停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,200 | — |
| 2006 | ¥83,900 | -2.67% |
| 2007 | ¥80,800 | -3.69% |
| 2008 | ¥79,000 | -2.23% |
| 2009 | ¥78,000 | -1.27% |
| 2010 | ¥76,800 | -1.54% |
| 2011 | ¥75,800 | -1.3% |
| 2012 | ¥74,700 | -1.45% |
| 2013 | ¥73,900 | -1.07% |
| 2014 | ¥73,600 | -0.41% |
| 2015 | ¥73,600 | +0% |
| 2016 | ¥73,800 | +0.27% |
| 2017 | ¥75,700 | +2.57% |
| 2018 | ¥77,800 | +2.77% |
| 2019 | ¥89,400 | +14.91% |
| 2020 | ¥99,000 | +10.74% |
| 2021 | ¥98,000 | -1.01% |
| 2022 | ¥97,000 | -1.02% |
| 2023 | ¥98,600 | +1.65% |
| 2024 | ¥103,000 | +4.46% |
| 2025 | ¥112,000 | +8.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宜野湾市の概要
この地点が所在する宜野湾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,125人
1人当たり課税対象所得
¥11,173,228
高齢化率
18.9%
商業地中央値
¥160,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宜野湾市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥112,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
普天間２丁目４８６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.32%/年です。
- Q.03
普天間２丁目４８６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は普天間入口停 (200m)です。
- Q.04
普天間２丁目４８６番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031731
LAST UPDATED
2026/4/15